Qué nos dice el Retail Index de mayo sobre la salud real de los centros comerciales en Iberia

Más allá de las aperturas individuales de marcas, entender la salud agregada del sector retail exige mirar indicadores como los que recoge el Retail Index de mayo de CBRE, que analiza 38 activos y 1,2 millones de m² de superficie bruta alquilable en España, junto con 13 activos y 335.000 m² en Portugal. 

Lo relevante de este informe no es solo que las ventas mejoren, sino que lo hagan de forma simultánea con la afluencia y la ocupación. Cuando estos tres indicadores avanzan juntos, indica que el crecimiento no depende solo de que los visitantes gasten más por ticket, sino de que también hay más personas visitando los centros y menos superficie vacía, un patrón mucho más saludable y sostenible que una mejora basada únicamente en el ticket medio. 

Este comportamiento coincide con los fundamentales que venimos observando en el conjunto del sector retail español: consumo privado al alza, creación de empleo, crecimiento demográfico y un turismo internacional en niveles récord, factores que sostienen la demanda tanto en High Street como en centros comerciales. 

Consulta el informe completo aquí.