Sevilla, nuevo epicentro del Retail High Street: datos clave, inversión y tendencias
El retail en ubicaciones High Street está viviendo un momento de gran dinamismo en Sevilla. Su riqueza patrimonial, la diversidad cultural y el fuerte impulso turístico han situado a la ciudad como un referente para inversores y marcas nacionales e internacionales que buscan oportunidades en locales comerciales prime en Sevilla.
Un mercado impulsado por un turismo de calidad
El crecimiento del turismo premium ha acelerado el desarrollo del sector hotelero en categorías 4, 5** y Gran Lujo, impulsando directamente la demanda de espacios comerciales en ejes urbanos estratégicos. Proyectos icónicos como VERA Sevilla o la próxima apertura de Four Seasons refuerzan el posicionamiento de la ciudad como destino de alto valor.
El eje comercial más demandado: O’Donnell – Velázquez – Tetuán
Este corredor se ha consolidado como la zona High Street más sólida de Sevilla, con:
- Rentas prime en torno a 130 €/m²
- Ocupación cercana al 100 %
- Un creciente interés de marcas de moda, lujo y restauración premium
En estas calles conviven firmas como Scalpers, Zara Home, Rituals o Álvaro Moreno, reflejo de un mix comercial cada vez más orientado al público internacional, que ya representa el 52 % de los visitantes en el último trimestre.
Un punto caliente para la inversión en locales comerciales
El atractivo del entorno, junto con la evolución positiva de la demanda turística y la consolidación del eje prime, sitúa a Sevilla como una de las ciudades con mayor potencial en inversión en locales comerciales dentro del panorama nacional.
La información disponible a través de CBRE High Street confirma una tendencia al alza en:
- Absorción de espacios
- Reposicionamiento de locales
- Interés de operadores flagship y marcas premium
- Estabilidad y crecimiento de las rentas
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